100% Recommendation
Online for over 5 years
Description
Ground floor: (hallway, Sitting room(TV(cable), DVD player), dining room, Kitchen(electric kettle, coffee machine(filter), oven, microwave, dishwasher), bathroom(shower, washbasin), toilet, recreation room(washing machine, table tennis table, table football, air hockey))
On the 1st floor: (bedroom(2x single bed(90 x 200 cm), washbasin), bedroom(2x single bed(90 x 200 cm), washbasin), bedroom(4x single bed(90 x 200 cm), shower, washbasin), bedroom(3x single bed(90 x 200 cm), bunk bed(90 x 200 cm), shower, washbasin), bedroom(3x single bed, bunk bed(90 x 200 cm), shower, washbasin), bathroom(bathtub with shower, shower, 2x washbasin, toilet), toilet)
terrace, garden, garden furniture, BBQ, parking, boules court, sand pit, 2x children's bed, 2x high chair, playpen
This charming holiday home in Montleban, Ardennes, Belgium, accommodates up to 18 guests in 5 spacious bedrooms, perfect for large groups or families. Set in a peaceful valley by the Ourthe River, it offers beautiful natural surroundings and is just 100 m from the forest with 3 mountain bike trails for outdoor fun.
Nearby Houffalize (10 km) features attractions like Houtopia amusement park, Gouvy-Houffalize natural park, and bike rentals. The backyard garden lets you feed deer and includes a solarium, boules court, sandpit, playpen, furnished terrace, and barbecue area for relaxation and family fun.
Shops and restaurants are 2 km away, public transport is 6 km away, and the lake and town centre lie 10 km from the home. Liege Airport is about 92 km away, making the property easy to reach for visitors.
facilities and amenities
Outdoor area
Bathroom
Bathroom 1
bathrooms with shower and tub
seperate WC(s) 1
Kitchen
Equipment
suitable for
Bedrooms
Total number of beds: 18
Arrival/Location
Arrival and distances
lake 10 kilometer
10 kilometer
distance to next shop 2 kilometer
2 kilometer
restaurant 2 kilometer
2 kilometer
centre of the village 10 kilometer
10 kilometer
free time activities
Guidelines
availability
Please use the price calculator to find out availability and price.
164 reviews
Overall assessment
Voorman
Very spacious holiday home with a large garden as well. Location is almost on MTB route 3 (Gouvy). The house is furnished quite basic, but everything is more than sufficiently present.
Maarten Kemperman
First little house, with ample amenities. We especially used the outdoor space a lot.
Kamenev
Top cottage for a large group. Fantastic garden.
Mey
A great place for families! The kids had a lot of fun in the sandbox and play area while we relaxed on the terrace. The air hockey table was also a hit! Overall, a very pleasant stay.
Ann
Loved our stay here! The garden was beautiful, and we spent a lot of time at the BBQ area, The deer visiting us in the backyard was a delightful surprise, The bedrooms were spacious, and the living areas were perfect for socializing,
Contact
Company Belvilla
Host since: 01/08/2020
Contact languages: German, English
Service times: Mo.-Th. 09:00-14:00; Fr. 09:00-12:00
listing #: 302905
Further accommodations from Company Belvilla
Bastnach, Belgium, Europe
Geilich, Wallonia, Belgium
Geilich, Wallonia, Belgium
Other accommodations you might also like
Vielsalm, Belgium, Europe
Winterspelt, Eifel, Rhineland-Palatinate
Winterspelt, Eifel, Rhineland-Palatinate
additional information
Holiday homes & apartments in Belgium
Holiday homes & apartments in Wallonia
holiday ideas: dog friendly vacation
listing #: 302905
Last updated: 13.11.2026
Advertisement online since: 5 years, 10 months
URL: https://www.tourist-paradise.com/302905.htm
«Holiday home in Montleban with garden» achieves a holiday rating of 4.2 (rating scale: 1 to 5) at 164 submitted reviews.
1) in beschrijving staat sauna, maar bij aankomst wordt gewoon gemeld dat deze stuk gemaakt is door jongeren
2) in beschrijving staat open bebouwing maar is halfopen. Hangt een papier op de muur dat het na 22u geen lawaai mag zijn. Kan voor een groep jongeren behoorlijk tegenvallen
Wat tegenviel:
- 1 koelkast had geen planken, die waren kapot en de nieuwe waren besteld maar nog niet toegekomen.
- De verwarming werkt op stookolie en kon niet afgezet worden, waardoor het heel warm was in het gebouw, zeker de vloer in de keuken. Het was een heel warm weekend maar we betaalden toch 50 (!) euro aan stookolie. Jammer voor het milieu.
- Omdat het zo warm was, hadden we graag de ruiten opengezet, maar er waren geen horren die we konden gebruiken. Bijgevolg heel wat muggen binnen in de slaapkamers. Er hing een oud gordijn voor de achterdeur om de insecten te weren. Er waren insectenlampen in de keuken maar die waren heel vies en 1 werkte niet. Toen we de tip gaven om horren in de deuren en de vensters te plaatsen, zei mevrouw dat ze dit niet kende en dit zou bekijken.
- In een van de douches was de deur kapot en deze sloot niet goed af. Je merkte hier en daar dat er een tegeltje af was, een muur niet goed afgewerkt was, een vochtplek in de badkamer, de verluchting in de badkamer werkte niet of niet goed waardoor je een drukkend gevoel had.
- De sauna is piepklein en werkte niet. Ik lees in vroegere reviews dat deze ook niet werkte, dus misschien is deze nooit hersteld. De eigenares zei dat het door een blikseminslag kwam enkele dagen daarvoor, maar het is vreemd dat de rest van het huis niet getroffen was.
- De vaatwas nam heel wat tijd in beslag en begon midden in het programma opnieuw, waardoor het niet heel betrouwbaar was en de vaat vaak nog vuil was.
- Het tuinmeubilair is hier en daar kapot. Gelukkig was er ruim voldoende.
- Het dak is wellicht niet of heel weinig geïsoleerd waardoor de kamers veel te warm waren. Daarnaast waren er geen rolluiken, enkel gordijnen om de zuidelijk gerichte vensters af te schermen. Het was buiten 25°C, en in normale situaties zouden de kamers niet zo heet mogen zijn.
- Boze buurman die ons verbood om te parkeren voor de deur, we waren nog niet binnen en hij stond al aan onze auto.
Wat wel meeviel:
- Heel veel ruimte in de tuin. Leuk om buiten te zitten in het overdekt terras.
- Heel veel gerief in de keuken.
- De eetkamer is groot genoeg als het wat slechter weer zou zijn.
Het sanitair kan wel een opknapbeurt gebruiken, maar de kamers waren ruim en schoon. Wij vonden het een huis waar we graag nog eens terug willen komen!
Alles is voorzien in keuken maar alles werkt niet perfect. Kleine foutjes zoals lekkende kranen op bijna alle slaapkamers.
Vaatwasbakje dat niet meer sluit.
Toch een aanrader voor grote groepen en goed voor prijs-kwaliteit.
Mvg. Fam. Houtmeyers uit ham (limburg)
Wij hadden er alvast een leuk tijd.
-zowel in de keuken als in de living staat een ruiker bloemen
-prachtige omgeving , prachtig weer en een leuke tuin om in te verblijven
-animatie genoeg in en rond het huis
Er is zeer veel materiaal (mss teveel zodat er nog weinig ruimte voor eigen materiaal is)
Vriendelijke eigenaar
Wel wat gehorig en mss aan opfrissen toe maar prijs/kwaliteit is zeker in orde!!
Er is meer dan voldoende bestek en kookgerei.
Het is een goede uitvalbasis voor wandelingen. Brouwerij Achouffe op 10 km en LUPULUS op 8 km.
Lokaal zijn er 2 wandelingen uitgepijld. Een beetje opletten op de pijltjes.
Prijs/kwaliteit zeker een aanrader. Kleine mankementen moet je er bij nemen.
Huis is wel toe aan een opknapbeurt. Alles in omgeving ligt in 20min rijden.
Achteraf water, licht, en gas berekend. Wij hebben een leuke week hier gehad.
Daar aangekomen is het hele huis in kerstsfeer mooie boom elke vertrek versierd en als klap op de vuurpijl een mooi gedekte tafel voor 16 personen klasse
verder alles ruim voldoende en netjes
Omgeving is, met name in november, een beetje saai. Maar met een grote groep is dat niet zo belangrijk.
een iets ouder huis met enkele kleine gebreken, maar zeker groot genoeg.
In de keuken is alles aanwezig met zeker voldoende bestek en servies.
grote omheinde tuin, fantastisch voor de honden en ook voldoende om met gezin buiten te vertoeven.
overkapping volledig in orde met goede BBQ.
Vriendelijk ontvangst met voldoende uitleg.
De foto's gaven een fout beeld. Het huisje was niet zo proper en netjes als dat de foto's deden uitschijnen.
Sauna die wordt aangeprezen werkt niet. Deur is niet voorzien van handgrepen.
De douche op de benedenverdieping was in renovatie en dus ook niet bruikbaar.
Veel bestek en borden waren nog vuil van de vorige bewoners. (etensresten nog erop.)
Vliegenlokkers zaten vol met dode vliegen & motten. Deze hadden wel vervangen mogen worden.
Leefgroepbegeleiding Ziller
De tuin is lekker ruim, waardoor de kinderen uitgebreid kunnen spelen.
Voor oudere kinderen is er in het dorp niets te beleven.
Prettig is dat je hier 15 km van Luxemburg afzit waar de benzine ruim 30 cent goedkoper is :)
De kosten die achteraf nog in rekening worden gebrachten vielen tegen (? 233), waardoor de uiteindelijke huurprijs behoorlijk hoger werd dan de door Belvilla gevraagde prijs.
Een heerlijk week gehad in dit rustige dorp, wel lastig te vinden.
Voldoende privacy en verder een prettige keuken met alle apparatuur.
Veel ruimte in de huiskamers en in de slaapkamers.
Alleen ondanks de hoge temperatuur buiten bleef de vloerverwarming aan en was het best warm in het huis.
Bij de eindafrekening hadden we dus ook een hoog olieverbruik. Maar ondanks de minpuntjes een heerlijk vakantiehuis.
Het huis is in orde, alleen wat oubollig.
Wij hadden een afvoer probleem, de septische put liep de eerste dag al over in de tuin, en dat zorgde voor geur overlast.
1 wasbak op een kamer liep niet af, de douche's gaan, maar staan niet vast. 1 douche is allang stuk, door een kraan die besteld is maar nog niet is geleverd??
Je kunt gezellig buiten zitten, alleen gaat maar 1 van de 2 lampen.
En er is 0.0 communicatie mogelijk.
Ik heb op voorhand een mail gestuurd, een whatsapp gestuurd, dan nog eens vertaald in het Frans om te vragen wat voor een bbq ze hadden, hier komt geen antwoord op.
De tweede dag smorgens, liep de put weer over, via whatsapp gebeld, zo gebeld, neemt niemand niet op.
Dit was wel wat spijtig.
Voor de rest hebben wij een fijn weekend gehad.
grt
Er zijn leuke wandelingen in de buurt zowel korte als langere wandelingen door het bos.
Er was heel veel huisgerief in dit vakantiehuis, je kon het niet bedenken of het was er aanwezig.